Financiering
De financiering is een belangrijk onderdeel bij de aankoop van een nieuwe woning. Heb je interesse in één van de woningen in Sprinthof of Estafettehof? Plan dan eenvoudig en geheel vrijblijvend een afspraak in bij een hypotheekadviseur.
Financieringsbelofte
Een financieringsbelofte geeft aan wat je bij de bank kunt lenen of het toont aan dat je de woning met eigen middelen kunt financieren. Schrijf je je in voor één van de woningen, dan vragen we je om een financieringsbelofte. Deze belofte is voorwaardelijk bij het toewijzen van de woningen. Zorg er dus voor dat je deze financieringsbelofte alvast klaar hebt liggen. Je kunt vrijblijvend een afspraak maken bij LIV Hypotheken, Adfise of een adviseur naar keuze.
Plan hier vrijblijvend een afspraak in bij LIV Hypotheken
Plan hier vrijblijvend een afspraak in bij Adfise
NHG 2026 (Nationale Hypotheek Garantie-grens)
Meer bescherming met hogere NHG-grens:
Vanaf januari 2026 kun je een NHG-hypotheek afsluiten tot €470.000. Kies je voor verduurzaming? Dan wordt dit zelfs €498.200. Een concrete verbetering ten opzichte van 2025, toen deze grenzen nog op €450.000 en €477.000 lagen.
Wat dit voor jou betekent:
• Je betaalt minder premie dan in 2025: 0,4%
• Je profiteert van extra financiële zekerheid
• Je kunt vaak rekenen op een aantrekkelijker rentetarief
Strengere financieringstoets
In 2026 wordt de toets voor je maximale hypotheek wat strenger. Dit betekent dat bij een gelijkblijvend salaris, je waarschijnlijk iets minder hypotheek kan krijgen. De verwachting is overigens dat lonen gemiddeld gaan stijgen met ruim 4%. Bij een (gezamenlijk) inkomen vanaf €70.000 neemt de leencapaciteit naar verwachting toe. Plan nu alvast een afspraak voor het maken van een financiële belofte bij jouw hypotheekadvies.
Toekomstgericht advies leencapaciteit
Loonsverhoging heeft impact op je hypotheekmogelijkheden. Plan een afspraak in bij een adviseur, zij kijken graag samen met jou naar je persoonlijke situatie en toekomstperspectief.
Waar moet je op letten:
• Neem je recente salarisverhoging mee in de berekening
• Laat toekomstige CAO-verhogingen meetellen
• Kijk naar je carrièreperspectief en mogelijke bonussen
Plan je toekomst slim met studieschuld
Heb je een studieschuld? Houd dan rekening met de impact hiervan op je hypotheekaanvraag. Er wordt gekeken naar de actuele maandlast voor je studieschuld. Dat wat je maandelijks betaalt voor je studieschuld, wordt namelijk in mindering gebracht op wat je maximale maandelijkse hypotheeklast mag zijn.
Onze tips bij een studieschuld:
• Overweeg extra aflossing als je daar de financiële ruimte voor hebt
• Kijk of je ouders kunnen bijstaan bij aankoop van een woning
•
Overbrugging
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat is een overbrugging, hoe vraag je een overbrugging aan en hoe wordt een overbrugging berekend?
Dubbele maandlasten
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat zijn dubbele maandlasten, hoe hebben dubbele maandlasten invloed op je hypotheek, hoe werkt het voor een starter en tips voor beperken dubbele lasten.
Bouwdepot
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over; wat is een bouwdepot, voor wie is een bouwdepot geschikt, de voor- en nadelen, en hoelang kan je een bouwdepot gebruiken?
Financieren op latere leeftijd
Bekijk de video hiernaast en kom meer te weten over een huis kopen op latere leeftijd.